Как накопить на квартиру с помощью экономии

Иметь собственное жилье — вот заветная мечта чуть ли не каждого второго жителя нашей страны. Многие люди грезят о своей квартире десятилетиями и все это время не только проживают в чудовищных условиях, но при этом еще и платят огромную арендную плату.Как накопить на квартиру

Вопрос, как накопить на квартиру семье со средним уровнем дохода не потеряет своей актуальности никогда. Попытаемся разобраться, как это можно быстрее сделать и есть ли вообще смысл в подобных накоплениях.

Имеет ли смысл откладывать деньги

Если вы решили в кратчайший срок накопить сумму, необходимую для приобретения своего жилья, для начала задумайтесь, а будет ли вообще в этом смысл, ведь возможно, намного разумнее будет воспользоваться ипотечным кредитованием.

Большинство людей в данном случае останавливает только то, что банку придется переплачивать огромные проценты, но, с другой стороны, все это время вам также нужно будет отдавать деньги за аренду квартиры (причем порой эта сумма может превышать стоимость выплачивания ипотеки).Откладывание средств

А если вы возьмете деньги у банка, то, по сути, платить вы будете уже за свою квартиру, а не за чужой угол. Именно поэтому копить деньги имеет смысл только в том случае, если сейчас вы проживаете с родителями и у вас не стоит вопрос съема жилья.

Кроме того, учтите, что пока вы будете копить необходимую сумму, может произойти все, что угодно, например, банальная инфляция или тот же самый экономический кризис. В этом случае все ваши накопления могут упасть в стоимости, а вот ипотечная ставка так и останется прежней.

Также стоит отметить, что в настоящее время государство предлагает множество различных программ, которые позволяют существенно снизить ипотечную ставку. Кроме того, вам также вернутся налоговые вычеты от покупки квартиры и переплаты по процентнам.

Учитывая все перечисленное, кажется, что взять ипотеку намного выгоднее и безопаснее, кроме того, при этом вы не будете несколько лет во всем себе отказывать.

Но, тем не менее, многие все же относятся к таким решениям с опаской и предпочитают копить самостоятельно, с чего же в этом случае нужно начинать?

Расчет суммы

Первое, что вы должны сделать для осуществления своей мечты — это рассчитать, в какую приблизительно сумму вам обойдется покупка жилья.Расчет суммы

Вот как это легче всего сделать:

  • Хорошенько подумайте, в каком именно районе города вам хотелось бы проживать и сколько комнат должно быть в квартире. Также подумайте, где вы будете покупать площадь, в первичном или вторичном жилом фонде;
  • Сразу стоит отметить, что покупать первичку значительно выгоднее, но тут всегда будет небольшой риск, что дом могут просто не достроить или так и не сдать в аренду;
  • Изучите, по какой цене сейчас вообще продается подходящая вам недвижимость и проанализируйте насколько выросла или упала стоимость за последние несколько десятилетий;
  • Не забывайте, что вам понадобится не только внести деньги за помещение, но также и оформить сопутствующую документацию, а это также обойдется вам в кругленькую сумму;
  • Подумайте, будете ли вы делать ремонт сразу же или отложите его на потом. Помимо всего прочего вполне вероятно, что вы также захотите обзавестись новой мягкой мебелью и бытовой техникой. Но сказать, какая конкретно на это уйдет сумма, невозможно, так как тут все зависит только от ваших индивидуальных предпочтений;
  • Теперь к полученной цифре добавьте еще 10% (на случай роста цен на недвижимость за пару лет) и посчитайте, что получилось у вас в итоге. На эту сумму и нужно будет ориентироваться.

Учимся экономить

Если вы решили копить на квартиру и сделать это лет за 10, то имейте в виду, что все это время вам придется всячески себя ограничивать и терпеть придется несколько лет.

Несколько полезных привычек, посмотрите:

Если вы действительно готовы к этому, то вам непременно удастся справиться с поставленной задачей. Вот какие условия при этом нужно будет соблюдать:

  • Заведите себе блокнотик и записывайте в него все ваши доходы и расходы, так вам будет значительно легче контролировать свое финансовое состояние, а также вы без труда сможете проанализировать, как именно можно уменьшить расходы и без чего вы вполне могли бы обойтись;
  • Если у вас имеются вредные привычки, постарайтесь отказаться от них. Как бы удивительно не было, но на сигареты и алкогольную продукцию также уходит существенная часть зарплаты;
  • Если вы любите ходить в рестораны, смотреть фильмы в кинотеатрах и не отказываете себе в прочих подобных развлечениях, то имейте в виду, что на ближайшие несколько лет вам также придется забыть о них;
  • Перед походом в магазин пишите список, что вам действительно необходимо и старайтесь строго его придерживаться. Так вам удастся сэкономить несколько тысяч в месяц;
  • Знаете ли вы, что приобретать продукты на оптовых базах значительно выгоднее, чем в современных маркетах. Конечно, может там будет не такой выбор продукции, но зато вам удастся сэкономить около 1000 рублей в месяц.

Задумайтесь об увеличении дохода

Конечно, экономия — это первый шаг к накоплениям, но увеличить их также можно за счет большего дохода. Подумайте, есть ли у вас возможность увеличить свою заработную плату.Увеличение доходов

Для этого вы можете брать какую-то работу на дом или же просто начать подрабатывать в свободное время, ведь наверняка, у вас имеются определенные навыки и знания.

Кроме того, вы также можете записать на курсы повышения квалификация или же просто пройти пару тренингов, которые увеличат вероятность того, что в скором времени вас повысят в должности.

Другие способы увеличения дохода

Если у вас уже имеется приличная сумма, вы можете немного ее приумножить. Но вам нужно будет хорошенько подумать, куда именно вложить день, чтобы они не только работали на вас, но и были в безопасности. Можно рассмотреть следующие варианты:

  • Вклады денег в банковский депозит;
  • Вложения в паевые инвестиционные фонды;
  • Вложение в негосударственные пенсионные фонды;
  • Инвестирование в торговлю на Форекс;
  • Если у вас есть личный автомобиль, но вы им практически не пользуйтесь, задумайтесь о том, чтобы сдать его в аренду в такси. Так вы будете получать определенную сумму в месяц.

Теперь вы знаете, как накопить на квартиру и что для этого вообще нужно делать. Стоит отметить, что какой бы сложной эта задача не казалась, справиться с ней все же вполне возможно, главное — подойти к делу с умом и всеми силами стремиться к осуществлению своей мечты.

Еще по теме: