Как быстро продать дом – рекомендации

Продажа недвижимости в наше непростое время требует особого подхода, здесь главное профессионализм и умение преподать товар в лучшем виде.Как быстро продать дом

Надо сказать, что со многими вопросами собственник жилья вполне способен справиться и самостоятельно, главное, изучить подробно информацию, и вникнуть в суть.

Как быстро продать дом и получить за него приличные деньги? В ответе на вопрос помогут наши советы и рекомендации.

Готовим недвижимость

В первую очередь необходимо оценить дом, дабы назначить за него реальную стоимость. Для этого придется обратиться за помощью к интернету, где на различных сайтах выложены объявления о продаже недвижимости. Внимательно изучите ценовую политику.

Проанализируйте именно тот сегмент, который удовлетворяет вашим параметрам, то есть ищите дома с похожей квадратурой, высотой потолков, местом расположения, состоянием ремонта, удобствами и прочим.

При необходимости обратитесь к помощи риелторов, они профессионалы в этом вопросе, но сразу имейте в виду, что их услуги придется оплачивать.

При желании быстро реализовать недвижимость, возможно, цену придется немного занизить, дабы покупатель быстрее «клюнул» и выбрал именно ваше предложение.

Информирование

Для того чтобы донести до потенциального покупателя информацию о продаже дома, непременно разместите объявление. В решении данного вопроса помогут сайты, газеты, да и простая расклейка объявлений по городу.Информирование

Можно остановить выбор на чем-то одном, но мы рекомендуем воспользоваться всеми информационными ресурсами одновременно, дабы ускорить продажу.

На первый взгляд покажется, что в подаче объявления нет ничего сложного, но это не так. Большинство неопытных людей, желающих быстрее продать дом, допускают ряд ошибок и абсолютно неправильно составляют объявления и преподносят информацию.

Давайте разбираться, что должно непременно быть в тексте, дабы привлечь внимание требовательного покупателя:

  • Описание достоинств реализуемого объекта;
  • Причина, в связи с которой дом поступил на продажу;
  • Возможность торга;
  • Место, где расположен дом.

Достоинства жилого массива, подробное описание инфраструктуры, транспортная развязка и общая обстановка. Естественно, указывается квадратура, наличие комнат и прочие общие показатели.

Готовим дом к продаже

Объявление подали, теперь необходимо и недвижимость подготовить к реализации. Новым жильцам будет гораздо приятнее увидеть перед собой аккуратное, чистое помещение, даже если оно и не новое.Подготовка

Обратите внимание на несколько важных пунктов, выполнив их можно рассчитывать на произведение приятного эффекта на покупателя.

  • Наводим чистоту и делаем небольшой ремонт. Что это значит? Чиним сломанные ручки, краны, двери, моем окна, протираем подоконники, проводим влажную уборку помещения, чтобы все было чисто и опрятно, хотя бы на первый взгляд;
  • Обращаемся в различные инстанции по вопросам наличия каких-либо недочетов, недоплат, чтобы в будущем с этим не возникло сложностей;
  • При желании выполняем косметический ремонт, если на это есть время. Данное действие позволит продать дом по более высокой цене;
  • Освобождаем шкафы, кладовые комнаты, балконы, лоджии, пристройки и чуланы от различных коробок, сломанной техники и прочего хлама. Это позволит зрительно увеличить помещение, сделает его светлым и просторным;
  • Уберите личные вещи, рамочки с семейными фото, украшения и прочие предметы. Постарайтесь максимально очистить недвижимость. Дом должен выглядеть обезличено;
  • Обратитесь за помощью в компании, где смогут дать объективную цену вашему реализуемому имуществу. Адекватная цена привлечет людей, а слишком завышенная лишь отпугнет и недвижимость может стоять на продаже годами.

С уверенностью можно сказать, что после столь тщательной подготовки дом быстро найдет своего нового хозяина.

Секреты продажи

Если вы до сих пор думаете, как быстро продать дом, рекомендуем воспользоваться некоторыми секретами.Секреты успеха

  • Всегда будьте приветливы и учтивы. Хамское отношение отпугнет покупателя. Даже если дом будет в идеальном состоянии и назначенная цена, более чем адекватной;
  • Не стоит рассказывать душещипательных историй о том, как здесь кто-то погиб или что в доме происходили частые скандалы, ссоры.
  • Подобный негатив никому не нужен, да и суеверные люди могут отказаться от намеченных планов;
  • Постарайтесь, чтобы дом приятно пах, воспользуйтесь ароматизаторами помещений или просто хорошо проветрите его от посторонних запахов. Рекомендуют воспользоваться освежителем с запахом кофе, лаванды, цитрусовых, мяты, кардамона, корицы или ванилина;
  • Уберите придомовую территорию, избавьтесь от мусора.

Продаем дом

Попробуем более детально изучить вопрос атаки на информационные источники. На что стоит обратить внимание:

Изучите, какие печатные издания пользуются популярностью, туда и стоит подать объявление о продаже.

Точно также поступите и с интернетовскими сайтами. Здесь рекомендуем разместить еще и фотографии всех комнат, а также общего фасада. Постарайтесь сделать качественные снимки при удачном освещении.

Не забываем о социальных сетях, там сконцентрировано большое количество пользователей, многие из которых также ищут выгодные варианты приобретения недвижимости.

На форумах по продаже выставите тему «Продам дом» и на нее автоматически будет выпадать ссылка в поисковике.

Видео с дополнительными рекомендациями:

На дом прикрепите большой плакат с надписью «Продается», что также привлечет внимание и может дать свои плоды. Не забудьте указать номер телефона.

Конторы риелторов. Но внимательно читайте договор и изучите все нюансы и подводные камни.

Не ленитесь регулярно обновлять поданные в информационных источниках объявления о продаже недвижимости.

Какая польза от полученной информации

Итак, что даст изложенная выше информация. В первую очередь она поможет ускорить поиск благонадежного, платежеспособного покупателя.

Во – вторых, позволит максимально пропустить мошенников, стремящихся нажиться на вашем имуществе. При обращении в конторы, которые занимаются недвижимостью, они тщательно проверяют каждого потенциального претендента.

В – третьих, есть возможность сорвать выгодный куш. В – четвертых, найти действительно надежных хозяев для дома.

Теперь, владея исчерпывающей информацией, вы точно знаете, как можно быстро продать дом. Главное, не стоит второпях упускать важные моменты.

Будьте предельно осторожны, изучайте все, даже самые незначительные детали, при любом сомнении – уточняйте и спрашивайте у покупателей интересующую информацию. Не стоит стесняться, ведь от этого зависит, будет ли сделка удачной и выгодной для обеих сторон.

Еще по теме: