Инвестиции в зарубежную недвижимость – полезная информация

В наше время многие люди, имеющие свободные денежные средства, задумываются о том, куда их вложить. Все дело в том, что нестабильная ситуация в стране вызывает массу беспокойств и это обосновано.Зарубежная недвижимость

Банки не вызывают доверие, деньги обесцениваются, хранить их дома – не безопасно. Единственным выходом из этой ситуации являются инвестиции в зарубежную недвижимость.

Стабильность и важные аспекты

Недвижимость, в отличие от мировых валют не имеет тенденций резких падений и взлетов. Большим преимуществом является и то, что вы сами можете влиять на данный процесс, например, сделав реставрацию или ремонт.Стабильность

Однако не стоит ошибочно полагать, что это настоящая панацея, так как к выбору и покупке объекта нужно подходить ответственно, проявлять внимательность и бдительность.

Обратите внимание и на тот факт, что инвестиции в зарубежную недвижимость выглядят куда более привлекательно, нежели покупка квадратных метров на территории нашей страны. Вот только дом, который находится в не курортной, небольшой области, не порадует вас хорошей прибылью.

Найти арендаторов будет сложно, в результате чего придется идти на уступки. Поэтому лучше немного переплатить, но получить за это объект своей мечты.

Жилые объекты, которые находятся на территории больших городов, также могут не оправдать ваших надежд, так как большое значение имеют налоги и уровень благосостояния города. Не маловажным фактом является и то, как обеспечено жильем население. Чем больше людей имеют собственное жилье, тем меньше будет на него спрос.

Особенности инвестирования в разных странах

В странах, которые имеют плохую экономическую ситуацию, люди массово покупают жилые объекты по низким ценам, надеясь в будущем хорошо заработать на своей покупке. Многие из них, например, Греция, привлекательны с туристической точки зрения.Страны

Таким образом, приобретя на побережье шикарную виллу, вы не только сможете сдавать ее в аренду, но и отдыхать там, навсегда забыв о дорогостоящих номерах в гостинице.

Если просмотреть статистику, можно прийти к выводам, что наиболее выгодно вкладывать деньги в недвижимость Швейцарии. Все дело в том, что цена на нее регулярно растет. При этом специалисты твердят о том, что данная тенденция будет лишь усиливаться.

Хорошим спросом пользуется и недвижимость, расположенная в скандинавских странах. Здесь климат напоминает наш, хорошие дороги, прекрасно развитая инфраструктура, есть стабильность.

Особое внимание хочется уделить тем странам, которые лишь начали делать первые шаги на пути к развитию. Так, к примеру, в Китае наблюдается активный экономический рост, ценовая политика доступна даже для людей среднего достатка.

Но не следует спешить с покупкой, так как здесь необходимо учитывать языковый барьер, соседство нищеты и богатства, намерение государства повлиять на экономику. При этом земля не переходит в частную собственность, как это предусмотрено у нас, а только арендуется.

На что обратить внимание

Перед тем, как осуществить сделку и заплатить кровно заработанные денежные средства, вы должны:

  • Узнать как можно больше информации о той стране, где планируете осуществить покупку;
  • Ознакомиться с ее законодательной базой;
  • Просмотреть несколько вариантов недвижимости на разных сайтах, сделав сравнительный анализ;
  • Убедится в том, что вы не столкнулись с мошенниками;
  • Выясните, какие затраты вам придется понести позже, после осуществления сделки, например, налоги, оплата коммунальных платежей и т.д.;
  • Узнайте, есть ли какие-то ограничения с операциями для людей, не имеющих гражданства данной страны.

Цена вопроса

Многие владельцы продают невидимость, которая сдается. Приобретя ее, вам придется ждать, когда закончится договор аренды. Да, конечно, получать прибыль будете вы, а не бывший владелец. Вот только далеко не каждый человек согласен сдавать на длительной основе приобретенные им квадратные метры.Цена

Многие наши соотечественники, желая вложить деньги, отталкиваются не от страны, а от средней стоимости квадратных метров. Делать так не рекомендуется, ведь, как говорилось выше, есть дополнительные траты, которые придется понести после осуществления сделки. Однако если вы хотите ближе познакомиться со средней стоимостью недвижимости, предлагаем вам список стран. Итак:

Грузия. Из-за конфликта многие россияне выводят свои деньги из данного региона, что провоцирует понижение стоимости. В новострое на берегу моря можно приобрести квартиру за семнадцать тысяч долларов (речь идет о тридцати шести квадратных метрах), а вот трехкомнатная квартира в Батуме обойдется всего за тридцать семь тысяч долларов.

Те, кто располагает большей суммой, могут позволить себе приобрести действующую гостиницу, стоимость которой составляет около восьмисот долларов (расчет за шестьсот квадратных метров).

Абхазия. Жителям России разрешили приобретать недвижимость здесь относительно недавно. Цена на данный момент на квадратные метры растет. За квартиру, имеющую площадь пятьдесят пять квадратных метров, придется отдать четырнадцать тысяч долларов.

Турция. Цены здесь немного выше, а выбор небольшой, так как на побережье практически ничего не строится. Если смотреть жилье, расположенное на первой линии от моря, его стоимость начинается от пятисот до двух тысяч евро за один квадратный метр.

Все дело в том, что практически все участки, имеющие документ на право вечного пользования раскуплены, а здание, построенное без юридических оснований, является незаконным и подлежит сносу. Самый дешевый вариант от двадцати семи тысяч (апартаменты имеют площадь пятьсот квадратных метров, расположены в Анталии, возле моря).

Видео:

Болгария. За несколько лет цены на недвижимость упали на сорок процентов. Возле моря можно найти множество вариантов, стоимость квадратного метра которых начинается от шестисот евро, а в самых дорогих регионах их стоимость начинается от тысячи евро.

Румыния. Здесь вы сможете приобрести небольшой уютный домик в нескольких сотнях метров от золотистого пляжа за тридцать пять тысяч долларов. Цены начинаются от трехсот евро за квадратный метр.

Нужна ли помощь?

Инвестиции в зарубежную недвижимость требуют грамотного подхода, в противном случае вы рискуете потерять немалую сумму денег. Ведь многие мошенники ищут доверчивых иностранцев, которые плохо разбираются во всех нюансах, связанных с данным вопросом.

Поэтому не стоит экономить, сотрудничайте со специалистами, которые имеют хорошую репутацию и опыт работы. Они обезопасят вашу сделку и помогут избежать подводных камней. Также профессионалы оценят понравившейся вам объект и проведут анализ его состояния, который позволит спрогнозировать диагностику изменений.

Где искать недвижимость?

Процедура поиска и приобретения недвижимости является сложной для неосведомленного человека. Плюс ко всему здесь важно разбираться в законодательных аспектах. Именно из-за этого многие приобретают объекты через посредников и, конечно же, пользуются услугами хороших юристов.Поиск

Агентства, специализирующиеся в данном вопросе, имеют свою обширную базу, благодаря которой, вы, несомненно, найдете интересующий вас вариант. Если же вы хотите заняться поиском самостоятельно, посетите сайты, что имеют на своих страницах интересующую вас информацию.

Еще по теме: